1 Rue du gué, 85320 Bessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du gué, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue du gué, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bessay.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 767 mètres
Ventes au 1 Rue du gué
Une vente a été recensée au 1 Rue du gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue du gué dans son marché local
Prix du 1 Rue du gué par rapport à la voie
Sur Rue du gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 1 Rue du gué se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du gué par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du gué se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Bessay et -44.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.43 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 1 Rue du gué à Bessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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