4 Rue du pontet, 85320 Bessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du pontet, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du pontet, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bessay.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du pontet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du pontet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 4 Rue du pontet dans son marché local
Prix du 4 Rue du pontet par rapport à la voie
Sur Rue du pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Rue du pontet se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du pontet par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du pontet se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Bessay et -34.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.43 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 4 Rue du pontet à Bessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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