22 Rue principale, 85320 Bessay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue principale, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°24 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue principale, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bessay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 193 mètres
Ventes au 22 Rue principale
Une vente a été recensée au 22 Rue principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue principale dans son marché local
Prix du 22 Rue principale par rapport à la voie
Sur Rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 22 Rue principale se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue principale par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue principale se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Bessay et -37.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.23 % sur 1 an et augmenté de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
