1 Chemin des dames, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des dames, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Chemin des dames, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 153 mètres
Ventes au 1 Chemin des dames
Une vente a été recensée au 1 Chemin des dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des dames dans son marché local
Prix du 1 Chemin des dames par rapport à la voie
Sur Chemin des dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Chemin des dames se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des dames par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des dames se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et 14.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
