2 Impasse de la Gorgette, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gorgette, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Impasse de la Gorgette, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gorgette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gorgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gorgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gorgette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gorgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gorgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gorgette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gorgette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gorgette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Impasse de la Gorgette se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gorgette par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gorgette se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -5.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
