2 Impasse de mauregard, 85710 Bois-de-Céné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de mauregard, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de mauregard, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de mauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de mauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de mauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de mauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de mauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de mauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de mauregard dans son marché local
Prix du 2 Impasse de mauregard par rapport à la voie
Sur Impasse de mauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Impasse de mauregard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de mauregard par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de mauregard se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -29.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 2 Impasse de mauregard à Bois-de-Céné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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