2 Impasse des roseaux, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des roseaux, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse des roseaux, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 838 mètres
Ventes au 2 Impasse des roseaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des roseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Impasse des roseaux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des roseaux par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des roseaux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et 3.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
