2 Rue de châteauneuf, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de châteauneuf, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de châteauneuf, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de châteauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de châteauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de châteauneuf dans son marché local
Prix du 2 Rue de châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue de châteauneuf se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de châteauneuf par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de châteauneuf se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et 18.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
