2 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la gare, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 2174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue de la gare se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la gare par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la gare se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et 0.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
