2 Rue de la garnache, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la garnache, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la garnache, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 428 mètres
Ventes au 2 Rue de la garnache
Une vente a été recensée au 2 Rue de la garnache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la garnache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la garnache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la garnache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la garnache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la garnache dans son marché local
Prix du 2 Rue de la garnache par rapport à la voie
Sur Rue de la garnache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue de la garnache se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la garnache par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la garnache se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -6.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
