3 Rue de la garnache, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la garnache, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de la garnache, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la garnache
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la garnache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la garnache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la garnache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la garnache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la garnache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la garnache dans son marché local
Prix du 3 Rue de la garnache par rapport à la voie
Sur Rue de la garnache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Rue de la garnache se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la garnache par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la garnache se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Céné et 10.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
