12 Rue des mésanges, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des mésanges, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Rue des mésanges se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des mésanges par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des mésanges se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et 0.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
