3 Rue des rouches, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des rouches, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des rouches, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des rouches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des rouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des rouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des rouches dans son marché local
Prix du 3 Rue des rouches par rapport à la voie
Sur Rue des rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Rue des rouches se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des rouches par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des rouches se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et 0.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
