3 Rue des vallées, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des vallées, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des vallées, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 368 mètres
Ventes au 3 Rue des vallées
Les 2 ventes au 3 Rue des vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des vallées dans son marché local
Prix du 3 Rue des vallées par rapport à la voie
Sur Rue des vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Rue des vallées se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des vallées par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des vallées se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -11.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
