1 Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du grand marais, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°8 et du 3.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 139 mètres
Ventes au 1 Rue du grand marais
Une vente a été recensée au 1 Rue du grand marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du grand marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du grand marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du grand marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du grand marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du grand marais dans son marché local
Prix du 1 Rue du grand marais par rapport à la voie
Sur Rue du grand marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 1 Rue du grand marais se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du grand marais par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du grand marais se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -20.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
