8 Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du grand marais, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°10.
À propos du 8 Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du grand marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du grand marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du grand marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du grand marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du grand marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du grand marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du grand marais dans son marché local
Prix du 8 Rue du grand marais par rapport à la voie
Sur Rue du grand marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 8 Rue du grand marais se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du grand marais par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du grand marais se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -22.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
