10 Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du grand marais, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 et du 0.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue du grand marais, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 119 mètres
Ventes au 10 Rue du grand marais
Les 2 ventes au 10 Rue du grand marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du grand marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du grand marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du grand marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du grand marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du grand marais dans son marché local
Prix du 10 Rue du grand marais par rapport à la voie
Sur Rue du grand marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 10 Rue du grand marais se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du grand marais par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du grand marais se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -22.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
