2 Rue louis goubaud, 85710 Bois-de-Céné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue louis goubaud, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue louis goubaud, 85710 Bois-de-Céné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bois-de-Céné.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue louis goubaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue louis goubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue louis goubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue louis goubaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue louis goubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue louis goubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue louis goubaud dans son marché local
Prix du 2 Rue louis goubaud par rapport à la voie
Sur Rue louis goubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue louis goubaud se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue louis goubaud par rapport à Bois-de-Céné et à Vendée
À Bois-de-Céné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue louis goubaud se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bois-de-Céné et -8.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Céné a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2025.
