40 Rue du plessis, 85420 Bouillé-Courdault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du plessis, affiche un prix moyen de 550 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du plessis, 85420 Bouillé-Courdault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouillé-Courdault.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 40 Rue du plessis
Une vente a été recensée au 40 Rue du plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du plessis dans son marché local
Prix du 40 Rue du plessis par rapport à la voie
Sur Rue du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 558 €/m². Avec un prix moyen de 550 €/m², le 40 Rue du plessis se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du plessis par rapport à Bouillé-Courdault et à Vendée
À Bouillé-Courdault, le prix moyen des maisons atteint 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du plessis se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Bouillé-Courdault et -73.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Courdault a baissé de 51.6 % sur 1 an et baissé de 44.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
