22 Rue du port, 85420 Bouillé-Courdault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du port, affiche un prix moyen de 720 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du port, 85420 Bouillé-Courdault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouillé-Courdault.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Truhaut à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du port
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du port dans son marché local
Prix du 22 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 22 Rue du port se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du port par rapport à Bouillé-Courdault et à Vendée
À Bouillé-Courdault, le prix moyen des maisons atteint 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du port se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Bouillé-Courdault et -64.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillé-Courdault a baissé de 51.45 % sur 1 an et baissé de 44.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
