13 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des Alizés, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 13 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 13 Boulevard des Alizés
Une vente a été recensée au 13 Boulevard des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard des Alizés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Alizés dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Alizés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 13 Boulevard des Alizés se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Alizés par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard des Alizés se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 1.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
