Boulevard des Alizés, 85230 Bouin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 787 €
de 1 148 € à 2 565 €

Boulevard des Alizés, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Boulevard des Alizés dans son marché local

Prix Boulevard des Alizés par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard des Alizés se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Bouin et 34.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Boulevard des Alizés

Les ventes enregistrées Boulevard des Alizés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2025
54 000 €(1 149 €/m²)
Maison•4 p•47 m²
7 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
17 mars 2023
276 200 €(2 762 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
8 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
20 octobre 2021
110 960 €(1 913 €/m²)
Maison•2 p•58 m²
1 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
11 mars 2021
69 600 €(1 180 €/m²)
Maison•3 p•59 m²
9 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
13 décembre 2019
257 000 €(1 760 €/m²)
Maison•5 p•146 m²
18 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
11 décembre 2019
106 500 €(2 009 €/m²)
Maison•3 p•53 m²
13 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin

Cadre de vie et proximité Boulevard des Alizés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 6281 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 6150 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard des Alizés

Boulevard des Alizés est située dans le quartier Bouin. Elle compte 2169 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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