2 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Alizés, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Alizés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Alizés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Boulevard des Alizés se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Alizés par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Alizés se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Bouin et -19.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
