9 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Alizés, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°7 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 9 Boulevard des Alizés
Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Alizés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Alizés dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Alizés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 9 Boulevard des Alizés se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Alizés par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Alizés se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Bouin et -24.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
