2 Boulevard des Catherinettes, 85230 Bouin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Catherinettes, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°5 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Catherinettes, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Catherinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Catherinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Catherinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Catherinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Catherinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Catherinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Catherinettes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Catherinettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Catherinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Boulevard des Catherinettes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Catherinettes par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Catherinettes se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -20.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 2 Boulevard des Catherinettes à Bouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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