1 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Poiroc, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 20.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 422 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Poiroc
Une vente a été recensée au 1 Boulevard du Poiroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Poiroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Poiroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Poiroc dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Poiroc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Poiroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 Boulevard du Poiroc se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Poiroc par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Poiroc se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Bouin et -12.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
