1 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 508 € à 2 917 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°3 et de 22.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 422 mètres

Ventes au 1 Boulevard du Poiroc

Une vente a été recensée au 1 Boulevard du Poiroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

167 000 €(1 347 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

1 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard du Poiroc dans son marché local

Prix du 1 Boulevard du Poiroc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Poiroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 1 Boulevard du Poiroc se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard du Poiroc par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Poiroc se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Bouin et -28.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Port des Champs, 85230 Bouin(2,628 €)

Rue des Fleurs, 85230 Bouin(2,217 €)

Impasse de la Fontaine, 85230 Bouin(2,299 €)

Route de Beauvoir, 85230 Bouin(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard du Poiroc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard du Poiroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.