13 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Poiroc, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 618 mètres
Ventes au 13 Boulevard du Poiroc
Une vente a été recensée au 13 Boulevard du Poiroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Poiroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Poiroc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Poiroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Poiroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Poiroc dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Poiroc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Poiroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 13 Boulevard du Poiroc se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Poiroc par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Poiroc se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Bouin et -11.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
