7 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 393 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 7 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 542 mètres
Ventes au 7 Boulevard du Poiroc
Les 0 ventes au 7 Boulevard du Poiroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Poiroc dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Poiroc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Poiroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 7 Boulevard du Poiroc se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Poiroc par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Poiroc se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -7.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard du Poiroc
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard du Poiroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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