8 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Poiroc, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Poiroc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Poiroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Poiroc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Poiroc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Poiroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Poiroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Poiroc dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Poiroc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Poiroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Boulevard du Poiroc se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Poiroc par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Poiroc se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 15.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
