8 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 082 € à 3 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Boulevard du Poiroc, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 571 mètres

Ventes au 8 Boulevard du Poiroc

Les 0 ventes au 8 Boulevard du Poiroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard du Poiroc dans son marché local

Prix du 8 Boulevard du Poiroc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Poiroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 8 Boulevard du Poiroc se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard du Poiroc par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Poiroc se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 4.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Port des Champs, 85230 Bouin(2,628 €)

Rue des Fleurs, 85230 Bouin(2,217 €)

Impasse de la Fontaine, 85230 Bouin(2,299 €)

Route de Beauvoir, 85230 Bouin(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard du Poiroc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du Poiroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.