12 Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 128 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°7 et de 0.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Sébastien Luneau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Sébastien Luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Sébastien Luneau dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Sébastien Luneau par rapport à la voie

Sur Boulevard Sébastien Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 12 Boulevard Sébastien Luneau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Sébastien Luneau par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Sébastien Luneau se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -3.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Les Caraillères, 85230 Bouin(2,396 €)

Rue du Rochois, 85230 Bouin(1,991 €)

Place de la Petite Aumois, 85230 Bouin(2,629 €)

Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Sébastien Luneau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Sébastien Luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.