38 Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Sébastien Luneau, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 38 Boulevard Sébastien Luneau, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Sébastien Luneau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Sébastien Luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Sébastien Luneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Sébastien Luneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Sébastien Luneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Sébastien Luneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Sébastien Luneau dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Sébastien Luneau par rapport à la voie
Sur Boulevard Sébastien Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 38 Boulevard Sébastien Luneau se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Sébastien Luneau par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Sébastien Luneau se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 8.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
