2 Chemin de l'Hermitage, 85230 Bouin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 988 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de l'Hermitage, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de l'Hermitage
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Chemin de l'Hermitage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Hermitage par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Hermitage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouin et -27.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 2 Chemin de l'Hermitage à Bouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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