2 Chemin des Bouchères, 85230 Bouin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bouchères, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Bouchères, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bouchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bouchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bouchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bouchères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bouchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bouchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bouchères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bouchères par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Chemin des Bouchères se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bouchères par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bouchères se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -21.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 2 Chemin des Bouchères à Bouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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