16 Grande rue, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et du 0.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Grande rue, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grande rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande rue dans son marché local
Prix du 16 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 16 Grande rue se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande rue par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grande rue se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Bouin et -38.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
