9 Grande rue, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 197 € à 1 981 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Grande rue, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°10 et de 1.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Grande rue, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 93 mètres

Ventes au 9 Grande rue

Une vente a été recensée au 9 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2019

177 000 €(1 106 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

9 Grande rue, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Grande rue(1 497€)

14 Grande rue(1 497€)

8 Grande rue(1 497€)

16 Grande rue(1 801€)

11 Grande rue(2 293€)

6 Grande rue(1 494€)

7 Grande rue(1 496€)

13 Grande rue(1 909€)

Prix du 9 Grande rue dans son marché local

Prix du 9 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 9 Grande rue se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Grande rue par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grande rue se situe 35.84 % en dessous de la moyenne de Bouin et -42.99 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.