7 Impasse de la Reynerie, 85230 Bouin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Reynerie, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse de la Reynerie, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Reynerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Reynerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Reynerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Reynerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Reynerie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Reynerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Reynerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 7 Impasse de la Reynerie se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Reynerie par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Reynerie se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Bouin et -30.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 7 Impasse de la Reynerie à Bouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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