5 Impasse de la Riauté, 85230 Bouin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Riauté, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de la Riauté, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Riauté
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Riauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Riauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Riauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Riauté dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Riauté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Riauté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 5 Impasse de la Riauté se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Riauté par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Riauté se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bouin et -29.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 5 Impasse de la Riauté à Bouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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