29 Impasse des Bernard, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse des Bernard, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Impasse des Bernard, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Impasse des Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse des Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse des Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse des Bernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse des Bernard dans son marché local
Prix du 29 Impasse des Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse des Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 29 Impasse des Bernard se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse des Bernard par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse des Bernard se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Bouin et -28.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 29 Impasse des Bernard à Bouin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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