14 Lotissement de l'Ecluse, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Lotissement de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Lotissement de l'Ecluse, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Lotissement de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Lotissement de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Lotissement de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Lotissement de l'Ecluse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Lotissement de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Lotissement de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Lotissement de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 14 Lotissement de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Lotissement de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 14 Lotissement de l'Ecluse se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Lotissement de l'Ecluse par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Lotissement de l'Ecluse se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 7.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
