2 Lotissement de l'Ecluse, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Lotissement de l'Ecluse, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement de l'Ecluse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Lotissement de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Lotissement de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Lotissement de l'Ecluse se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement de l'Ecluse par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement de l'Ecluse se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 21.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
