13 Lotissement Les Carrés, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement Les Carrés, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Lotissement Les Carrés, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement Les Carrés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement Les Carrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement Les Carrés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Lotissement Les Carrés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement Les Carrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement Les Carrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement Les Carrés dans son marché local
Prix du 13 Lotissement Les Carrés par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Carrés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 13 Lotissement Les Carrés se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement Les Carrés par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement Les Carrés se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Bouin et -17.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
