8 Place de l'église, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Place de l'église, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 89 mètres
Ventes au 8 Place de l'église
Les 2 ventes au 8 Place de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'église dans son marché local
Prix du 8 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 8 Place de l'église se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'église par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'église se situe 40.27 % en dessous de la moyenne de Bouin et -42.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
