13 Rue de la Matte, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 536 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Matte, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 1.12 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Rue de la Matte, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Ventes au 13 Rue de la Matte

Les 0 ventes au 13 Rue de la Matte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Matte dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Matte par rapport à la voie

Sur Rue de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 13 Rue de la Matte se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Matte par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Matte se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Bouin et -33.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Détente, 85230 Bouin(1,973 €)

Place du Père Pélote, 85230 Bouin(1,983 €)

Rue de la Marine, 85230 Bouin(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Matte

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Matte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.