2 Rue de la Pierrière, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pierrière, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Rue de la Pierrière, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pierrière
Les 2 ventes au 2 Rue de la Pierrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pierrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pierrière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pierrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pierrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Rue de la Pierrière se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pierrière par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pierrière se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 15.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
