4 Rue de la Source, 85230 Bouin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Source, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 4 Rue de la Source se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Source par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Source se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -19.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 4 Rue de la Source à Bouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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