21 Rue des Brochets, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Brochets, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°19 et de 6.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue des Brochets, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Brochets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Brochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Brochets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Brochets par rapport à la voie
Sur Rue des Brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 21 Rue des Brochets se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Brochets par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Brochets se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Bouin et -11.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
