28 Rue des Brochets, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Brochets, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue des Brochets, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Brochets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Brochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Brochets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Brochets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Brochets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Brochets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Brochets dans son marché local
Prix du 28 Rue des Brochets par rapport à la voie
Sur Rue des Brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 28 Rue des Brochets se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Brochets par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Brochets se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 20.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.9 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
