3 Rue des Brochets, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 452 € à 2 430 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Brochets, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°2 et de 6.02 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue des Brochets, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 193 mètres

Ventes au 3 Rue des Brochets

Une vente a été recensée au 3 Rue des Brochets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

275 000 €(1 708 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•161 m²

3 Rue des Brochets, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Brochets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Brochets par rapport à la voie

Sur Rue des Brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Rue des Brochets se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Brochets par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Brochets se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Bouin et -24.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

venise, 85230 Bouin(2,552 €)

Rue du Pas Marteau, 85230 Bouin(1,988 €)

Rue de la Cure, 85230 Bouin(1,847 €)

Rue du Pavillon, 85230 Bouin(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Brochets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Brochets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.