5 Rue des Brochets, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 457 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Brochets, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°2 bis et de 10.92 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue des Brochets, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 579 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 211 mètres

Ventes au 5 Rue des Brochets

Les 0 ventes au 5 Rue des Brochets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Brochets dans son marché local

Prix du 5 Rue des Brochets par rapport à la voie

Sur Rue des Brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 5 Rue des Brochets se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Brochets par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Brochets se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Bouin et -26.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

venise, 85230 Bouin(2,552 €)

Rue du Pas Marteau, 85230 Bouin(1,988 €)

Rue de la Cure, 85230 Bouin(1,847 €)

Rue du Pavillon, 85230 Bouin(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Brochets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Brochets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.