8 Rue des Brochets, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 417 € à 2 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Brochets, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue des Brochets, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Brochets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Brochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Brochets(2 077€)

15 Rue des Brochets(2 070€)

10 bis Rue des Brochets(2 072€)

17 Rue des Brochets(2 078€)

19 Rue des Brochets(2 076€)

21 Rue des Brochets(2 066€)

12 Rue des Brochets(2 178€)

13 Rue des Brochets(2 191€)

Prix du 8 Rue des Brochets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Brochets par rapport à la voie

Sur Rue des Brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 8 Rue des Brochets se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Brochets par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Brochets se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Bouin et -19.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.